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个人急售二手房:二手房买卖手续无水印:二手房买卖流程详解2015

推荐:二手房买卖手续图片 来源: 原创整理 时间2019-11-12 阅读 8568

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专题正文:一个朋友问我借钱,我先把房子在交易中心办了他项全证,但是她只要一套房子,我为了安全,打算在做个二手房买卖得手续,就是签订二手房买卖合同,如果到时间她不换钱,我直接过户,不知道这种方法可行吗?一、准备资料: (一)、 购房人及配偶,产权共有人及配偶均需持以下证件 1、身份证明(身份证、临时身份证、军官证、中国护照等) 2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\离婚判决书等)在乐平,大概买一小户型,八十多平米,是二手房,需要办什么的过户手续,要哪些证件,具体怎么办? 然后过户大概要交多少的手续费(所有的费用哦!),是按什么收费? 就是这些问题了,麻烦具体回答,尽快哦!需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契评估额1%,买方; 4、所得税1%(五年外唯一住房免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 5、工本费8我已经通过中介付了二手房的定金,为了保证接下来的交易不出问题,迫切知道交易手续的过程,请尽量详细,并情提示注意事项。本人将付50%房款,其余全部公积金贷款。谢谢!手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上

房屋赠与过户费用及手续

【二手房交易流程】 二手房买卖 流程

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我家打算买一套二手房子,26万65平的老房子10多年吧,第一次买不知道办什么手续需要注意什么,怎么个流程啊,什么时候付钱怎么付等等的,明白人给说道说道,。二手房买卖手续如下: 双方持合同,房产证和各自的身份证,到房管局(或房产交易中心)办理过户.交易大厅实行一条龙服务,手续简便. 买方缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(房价的0.05%). 最后办理土详细。加高分二手房买卖成交,除房屋本身的价格外,一般还有三类费用。一是按照国家和当地政府的规定应交纳的“规费”,二是向中介服务提供商支付的费用,三是买进方需要贷款时而需支付的费用。 (一)政府规费 A、产权房过户1、要不要通过中介,因为我们不想经过中介。 2、大概需要几天可以完成过户手续,(时间比较宝贵)。 3、过户需要准备哪些证件。 谢谢。第一、不一定需要中介,首先,你和业主签定购房合同,不能一次付给全部房款,先付部分订金,请评估公司对房子进行评估价格价格证明书、测绘公司测绘报告书(加快的会多收费),然后到房管部门填写正式购房合同(房管

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二手房交易过户的手续: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日成都二手房交易手续。 没有中介的那种。我不按揭。 要走哪些流程呢? 要交哪些费用呢? 很急的哈~~希望大家多多帮忙~~办理房屋产权证过户手续: 一、所需资料: 缴纳契税需要材料: 审查资料:交易合同正本,购房(发票)凭证,购房交易双方身份证明,婚姻证明、房产证土地证原件。 提交资料:合同复印件,补充协议复印件,购房凭

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要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%) 个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)二手房买卖流程: 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。 交易:买卖双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。

【本文完】

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